दिल्ली संपत्ति ऑनलाइन पंजीकरण प्रक्रिया- Delhi Property Online Registration Procedure in Hindi

यदि आपने दिल्ली में कोई प्रोपर्टी जैसे कि मकान, घर या जमीन खरदी है और उसकी रजस्ट्री करवाना चाहते हैं। पंजीकरण कराने के लिए आप निबंधन विभाग के अधिकारियों के चक्कर काट-काट कर थक चुके हैं, फिर भी कोई आपकी संपत्ति का पंजीकरण नहीं कर रहा है। तो ऐसी स्थिति में यह लेख आपके लिए काफी लाभकारी सिद्ध होने वाला है ,क्योंकि मैं आपको बताउंगी कि कैसे आप घर पर बैठकर अपनी संपत्ति का पंजीकरण करा सकते हैं। आप यहां जानेंगे कि कैसे दिल्ली में संपत्ति का ऑनलाइन पंजीकरण (Delhi Property Online Registration) किया जाता हैं। दिल्ली निबंधन विभाग के अंतर्गत ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करने  की पूरी प्रक्रिया क्या है।

दिल्ली में संपत्ति (Property) का ऑनलाइन पंजीकरण (Online Registration) करने के महत्तवपूर्ण चरण (Steps)-

• ऑनलाइन पंजीकरण के लिए सबसे पहले डीड तैयार कर लें। जिसके लिए आपको इस साइट https://doris.delhigovt.nic.in/ पर जाना होगा।

• जिसके बाद आपके सामने DELHI ONLINE REGISTRATION INFORMATION SYSTEM का मेन टैब खुलेगा, जहां पर आपको उपर वाले यानी कि head menu में दिए गए ‘Deed Writer’ वाले ऑपशन पर क्लिक करना है।
• फिर आपके सामने डीड राइटर का टैब खुलेगा जहां पर आपको पूछी गयी सभी डिटेल (जैसे कि deed, sub deed का चुनाव करना हैं, इसके अलावा 1st, 2nd, 3rd party का नाम, पता, लिंग, पिता का नाम भरना है साथ ही considration value of Property यानी कि प्रोपर्टी का नाम) भरकर सबमिट कर देना है।

• डीड बनाने के बाद आपको अब दिल्ली में संपत्ति पंजीकरण शुल्क और स्टैंप ड्यूटी क्या है इसकी गणना (calculation) करनी है। इसके लिए आपको इस लिंक https://eval.delhigovt.nic.in/ पर क्लिक करना है।
• क्लिक करते ही आपके सामने e-Circle Rate Calculator टैब खुलेगा जहां पर आपको अपने आस- पास के Sub Registrar, locality समेत डीड का नाम, सब-डीड का नाम भरना है और सबमिट कर देना है।

Note: स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना स्थानीय संपत्ति, पार्किंग क्षेत्र और निर्माण के वर्ष के आधार पर की जाएगी। बाद में आपको कोई परेशानियों न हो, इसलिए पहले से ही जानकारी इकट्ठा कर लें।

• Stamp Value कैलकुलेट करने के बाद आपको इस साइट http://www.stockholding.co.in/ पर जाकर स्टाम्प पेपर खरीदने हैं।
• शुल्क का भुगतान करने के लिए आपको e-registration service पर क्लिक करना है, जिसके बाद welcome to e-stamping website टैब खुलेगा जिसमें आपको राज्य का चुनाव करके आपको स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना है । पेमेंट होने के बाद आपको एक रसीद प्राप्त होगी, जिसे संभाल कर रख लें।
• उसके बाद आपको दिल्ली में स्थित अपने द्वारा चुने गए  Sub-Registrar office  में appointment लेनी होगी। अपॉइंटमेंट लेने के लिए आपको इस लिंक http://srams.delhi.gov.in/ पर क्लिक करना है।
• यहां पर आपने जो Sub-Registrar office चुना है, उसे भरें। उसके बाद Purpose of Appointment बताएं। फिर दिए गए सभी दस्तावेज (ई-पंजीकरण रसीद, स्टांप शुल्क, दो पासपोर्ट आकार के फोटो आदि) चेक कर लें और जो आपके पास नहीं हैं उन्हें तैयार कर लें।

• अगर आपके सभी documents तैयार हैं तो Yes पर क्लिक कर दें। जिसके बाद एक नया टैब खुलेगा, जहां पर आपको e-stamp duty number डालना है। जैसे ही आप नंबर भरेंगे यह verify हो जाएगा कि आपने स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया है या नहीं।

• Verification के बाद ईमेल के जरिए या पंजीकृत मोबाइल नंबर पर आपके पास एक मैसेज आएगा, जिसमें appointment का समय दिया हुआ होगा।
• यह सब होने के बाद अंत में आपको दिए गए appointment का  समय के अनुसार सभी जरूरी दस्तावेज लेकर Sub-Registrar office ऑफिस जाना है। जहां पर Sub-Registrar आपके सभी दस्तावेज वेरिफाई करने के बाद आपको पंजीकरण रसीद दे देगा। इस रसीद को अपने पास संभाल कर रखें।

दोस्तों ये थी दिल्ली में संपत्ति पंजीकरण कराने की पूरी विधि। हमारा यह पोस्ट आपको कैसा लगा कमेंट करके जरूर बताएं। अगर आप कोई सवाल पूछना चाहते हो, तो कमेंट बॉक्स में कमेंट करके पूछ सकते हो।

You Also Read This

जमीन/प्लॉट खरीदारी से जुड़े जरूरी नियम और सावधानियां- Important rules and precautions related to land / plot purchase

यूपी में संपत्ति (मकान, जमीन, प्लॉट) पंजीकरण ऑनलाइन प्रक्रिया – UP Property online registration Process in Hindi

Comments

comments